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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
这几年，整个大湖西土地供应极为紧张，几年才拿出1-2块地，纯新盘掰着手指头都能数清。
就在刚刚，纯新盘招商湖西璀璨首次公开展厅，一大批改善客户蜂拥而至，现场热闹程度不亚于知名景点，绝对算得上是今天重磅级新闻。
毕竟湖西璀璨的条件实在太好了，就像是一位没有短板的“六边形战士”：绝杀地段、优质配套、央企品牌、百万价差样样能打。
湖西是苏州工业园区发展的起步，经过29年的城市更新，一众地标、金融外资、顶级教育资源等纷纷落地，成为苏州TOP级CBD。
金鸡湖西在苏州的地位，就如同上海陆家嘴，或是纽约上东区。许多富人痴迷于湖西，本质上是在塔尖俯瞰芸芸众生。
从中茵皇冠国际，到万科玲珑湾，再到13万/㎡+别墅区，湖西可以说是高端住宅的诞生地、聚集区。
收藏湖西一套不可复制的资产，既是身份地位的象征，也是守卫家庭资产的“压舱石”，在时间的检验下，拥有领跑板块的溢价力。
只可惜湖西的房子，少而珍贵，往往还未入市就成了万众瞩目的香饽饽，摇号抢房与无奈陪跑都是经典剧情。
再加上，寸土寸金的湖西，土地资源早已饱和，近14年里，有11年都是0供应。一旦有土地出让，必然是全市焦点。
比如今年2月园区湖西三星地块开拍，1分钟65轮出价，直接触顶摇号，成交楼面地价35650元/㎡，一举刷新纪录。
很多人想在湖西拥有一席之地，只能去天价的二手房市场。直到湖西璀璨的面市，补上了湖西断供多年的改善新盘空白。
这一次，湖西璀璨让所有迷恋金鸡湖的苏州人，终于可以重返湖西，可谓是惊喜满满。
从位置来看，湖西璀璨距离湖西CBD直线公里，拥有园区核心配套，坐享湖西、湖东、独墅湖等众多热门醇熟资源。
从项目出发，开车10多分钟就是苏州中心、金鸡湖景区、李公堤商圈、山姆会员店，别人奔赴的城市繁华，就在自己家附近。
从交通看发展，项目不仅拥有黄金动脉的星港街，还有3号线号线（在建）双轨交汇，而且家门口就是3号线站即达东方之门。
但是从价格来说，却有着超级惊喜的、巨大的价差。项目北邻湖西CBD、西靠姑苏主城，东邻双湖。
湖西CBD目前暂无新房在售，三星地块预计7月入市，价格稳超5.5w，总价至少800w以上，还得拼摇号。
姑苏主城则多是老破大，社区与户型设计已经跟不上潮流，居住舒适度大打折扣。
独墅湖西岸新城，这里作为园区官方重点发展的区域，是聚光灯下妥妥的潜力股。
坐拥教育、交通、商业、医疗等优质配套，也是官方盖章认证的“湖西2.0”。
通园路南站，Kaiyun官网登录入口 开云网站按照TOD模式进行高强度复合开发，周边布置商业综合体、酒店、邻里中心等。
上楼上班，下楼购物，步行回家，地铁出行，所有生活场景都能在TOD模式中快速切换。
三级公园体系，织补蓝绿网络，打通河网联系，完善市域京杭运河-苏嘉杭高速-四角山水，三者之间的绿楔体系。
大力发展产业，接下来将保留更新的56产业园，在片区南部增加产业发展用地，形成科技研发组团。
在此之前璀璨系已经在上海、南京等城市创下神话，尤其是在上海，招商璀璨系作品曾创下半年时间吸引超1万组客户认购，平均每2.5个人抢一套房的「璀璨效应」，每一个璀璨系都是爆款。
虽然目前曝光的信息不多，但我们仍能从碎片信息中拼凑出一个优秀作品的轮廓。
预计打造约112/128/143㎡三大户型，覆盖三房、四房，是园区核心罕见的小面积，对于追求核心和品质生活但预算不足的人来说，毫无疑问是一张极具诱惑力的入场券。
高级灰为主色调，辅以香槟色点缀，立面材质为一体板及铝板以及三玻两腔玻璃，利用形体框架和直线条，勾勒出建筑外立面的时尚与高级感。
湖西璀璨身上的价值标签实在太多了，每一个都让人心动到无法抗拒。想了解详情，可前往展厅咨询——
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根据《通知》，为履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，优化调整有关调控措施。优化措施主要分为七个方面，包括科学编制住房发展规划年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源。
据杭州市住房保障和房产管理局方面介绍：“购房人在所购住房的区、县 （市）仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区、Kaiyun官网登录入口 开云网站县 （市） 住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。”
此外，《通知》还明确，优化住宅用地供应，深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。推动高品质住宅供应，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
高院生表示，杭州限购政策的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。“一方面，购房即可落户，吸纳更多的省内或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或得以加速释放。购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定，无疑降低了改善客户的购房成本，促进其释放，卖旧买新链条将大大通畅。”
“这属于4月30日中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市，对于其他一些还有限购的城市而言具有非常大的启发。限购退出杭州市场，对于后续市场的提振具有非常重要的作用。”对于杭州市此次政策调整，易居研究院研究总监严跃进分析认为，政策优化调整意义重大，也意味着5月份开始各地将迎来一波空前的政策放松潮。
“优化公证摇号销售，登记客户量少于准售房源数量的项目取消公证摇号，给予了房企更多的灵活性，提高房企的销售效率；对于购房者来说，则将有利于减少购房者时间成本，提高购房便利度。”高院生表示，在利好政策的催化下，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势，但受限于供应规模和结构，成交规模难以实现大幅回调。
根据中指研究院监测数据，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳的限购政策仍较为严格，广州（120平方米以下）、天津（120平方米以下新房等）、西安等城市部分核心区仍有限购政策。“预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快。同时，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。”
随着地铁5号线的建成通车（现已开通），度假区孙武路沿线地区也将遵循相关规律，尤其是作为首末站、距离市中心有一定距离的“太湖香山站”，1.5千米范围内属于轨交辐射范围，400米范围内是辐射黄金区域，也是名副其实
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